Csíkszereda, Petőfi Sándor utca 4. szám, Hargita megye

Hasznos Információk

Családi ház vagy lakás? Érvek és ellenérvek

A vevők általában bizonytalanok a megvásárolni kívánt ingatlan bizonyos paramétereit illetően, azt azonban el tudják dönteni, hogy lakást, vagy házat szeretnének. Az ingatlanpiaci helyzet változásának következtében ugyanakkor a házak egyre olcsóbbak a lakásokhoz képest. A döntés meghozatala során ezt az szempontot is érdemes figyelembe venni. 2015-ben az EU lakosságának 42% -a lakásban, 57% -a házban lakott. A háznak számos előnye van. Először is, a vásárláskor választhat egy folyamatban lévő építési projektet vagy saját maga is

Olvasson tovább »

Lakás eladás menete: tippek és gyakori kérdések

Éppen költözésre készülsz és szeretnéd eladni az ingatlanodat? A lakásértékesítés során sok nehéz pillanattal és buktatóval kell szembenéznünk. A lakás eladás menete nem egy sétagalopp, tippjeink segítségével azonban most Készüljünk fel az eladásra! Ha az eladásra szánt ingatlan az otthonunk, akkor valószínűleg szoros érzelmi szálak fűznek hozzá. Úgy gondoljuk, hogy a környéken nincs is jobb lehetőség? Legszívesebben kétszer annyiért hirdetnénk, mint a szomszédos utcában lévő, hasonló lakást? Ha túlértékeljük az ingatlant vagy nem is igazán

Olvasson tovább »

Albérlet keresés tippek: 10 tanács a tökéletes lakásért

A lakásárak emelkedése miatt Romániában is egyre népszerűbb a lakásbérlés. Ha valaki a költözésen gondolkodik nem árt, ha előre felkészül! A lakásbérlésnek számos buktatója van, amik egy kis odafigyeléssel elkerülhetők. Az alábbi albérlet keresés tippek segítségével könnyedén megtalálhatjuk álmaink lakását! Hagyjunk időt az albérlet keresgélésre! Figyeljük folyamatosan a nagyobb lakásbérlő oldalak kínálatát! Az albérletek (különösen a jó lakások) gyorsan elkelnek. A bérlés előtt nézegessük az ajánlatokat és ismerjük meg a piac működését. Így sokkal könnyebb

Olvasson tovább »

Bérlők útmutatója

Milyen szempontokat tartsunk szem előtt, amikor kiadó ingatlant keresünk    Az esetek többségében egy bérbe vett ingatlannál legalább egy évre kötünk szerződést, ami azt jelenti, hogy fontos jól választanunk és minden lehetőségnek alaposan utána járnunk. Ideiglenes otthont választva magunknak, érdemes szakértő véleményét/segítségét is kikérnünk és minden részletre odafigyelnünk.    Az első talán legfontosabb szempont, a saját igényeink és céljaink kitűzése, még mielőtt lakásokat nézegetnénk. Mivel az ingatlan piac gyors, megeshet, hogy mikor már egy adott

Olvasson tovább »

Bérlők és tulajdonosok jogai és kötelezettségei

Mint bármely más szerződés, egy bérleti szerződés is különböző jogokat és kötelezettségeket helyez a szerződő felekre. Lássuk mik is egy bérbeadó jogai és kötelezettségei.1.     A bérleti díj   Mivel legtöbb esetben a bérbeadó, tulajdonosa az a bérbe adni kivánt ingatlannak, így az első jog, ami megilleti az a bérleti díj. Amire szintén joga van egy bérbeadónak, az egy meghatározott garancia, amit a bérleti szerződés megkötésekor szükseges kifizetni.2.     Időnkénti ellenőrzés   Egy bérleti szerződés során a tulajdonos átadja

Olvasson tovább »

Eladók-vevők útmutatója

Lakásvásárlás és -eladásnál mire figyeljünk?       Akár eladunk, akár megveszünk egy adott ingatlant, mindkét esetben életre szóló döntést hozunk, így a gondos előkészítése, megtervezése és lebonyolítása a folyamatnak elengedhetetlen.Melyek a legfontosabb teendők az eladó ingatlan esetében?     Fontos ellenőriznünk a lakás tulajdonjogi papírját, hogy az általunk ismert esetleges tartozásokon kívül, nem szerepel-e egyéb teher az ingatlan nyilvántartásában, nehogy ez később derüljön ki. Jó, ha tudjuk, hogy jogunkban áll bármikor kikérni az adott ingatlan

Olvasson tovább »

Mit érdemes megnézni lakás megtekintés alatt?

7 tippet hoztunk Neked, amit ne felejts el lecsekkolni, ha új lakásban jársz amit meg szeretnél vásárolni. AblakokMindig, minden napszakban érdemes megvizsgálni, honnan kapja a legtöbb fényt a kiszemelt otthon. Ha beleszerettél egy lakásba, menj vissza bátran eltérő időpontokban, hogy kiderüljön, mennyi fény áramlik be. ElektromosságMindig ellenőrizd, hogy mennyi aljzat (falra szerelt) van a lakásban és az hol található. Így nem fog meglepetés érni egy nagy tételű felújítással. MosdószekrényNyugodtan ellenőrizd, hogy van-e álló víz a

Olvasson tovább »

Energetikai tanusítvánnyal kapcsolatos információk

Az energetikai tanúsítvány mára már egy kötelező elem, ha egy ingatlan/épület értékesítéséről beszélünk. De mire van szükségünk az energetikai tanúsítvány beszerzéséhez vagy egyáltalán miért van rá szükség? Ahhoz, hogy a Földhivatalnál bejegyzésre kerüljön az új tulajdonjog, mindenképp szükség lesz a tanúsítvány kiállítására, ami egy felmérés formájában történik, egy adott ingatlan/épületben, ami során meghatározzák az energetikai teljesítőképességet és az ezt igazoló papírt kiállítják. A hozzáértő szakemberek által kiállított tanúsítvány, vázolja az ingatlan energetikai tulajdonságait, továbbá az

Olvasson tovább »

Mennyit ér az ingatlanom? Tippek az eladási ár meghatározásához

Szeretnéd eladni a lakásodat, vagy egyszerűen kíváncsi vagy, mennyit ér az ingatlanod a jelen piaci helyzetben? Kipróbálhatod az online ingatlan értékbecslő kalkulátorok hadát, vagy kérheted ingatlanszakértő segítségét is, ha úgy érzed elvesztél a rengeteg szempont erdejében.  Mennyit ér a lakásom? Mitől függ a becsült forgalmi érték? Az értékmeghatározás sokkal összetettebb folyamat, mint amilyennek első látásra tűnik. Sokan úgy gondolják, elég hozzá a környékbeli eladott lakások áraiból kiindulni, de a helyzet ennél sajnos sokkal bonyolultabb. A

Olvasson tovább »

Hirdetés állapot

Családi ház vagy lakás? Érvek és ellenérvek

A vevők általában bizonytalanok a megvásárolni kívánt ingatlan bizonyos paramétereit illetően, azt azonban el tudják dönteni, hogy lakást, vagy házat szeretnének. Az ingatlanpiaci helyzet változásának következtében ugyanakkor a házak egyre olcsóbbak a lakásokhoz képest. A döntés meghozatala során ezt az szempontot is érdemes figyelembe venni. 2015-ben az EU lakosságának 42% -a lakásban, 57% -a házban lakott. A háznak számos előnye van. Először is, a vásárláskor választhat egy folyamatban lévő építési projektet vagy saját maga is

Olvasson tovább »

Lakás eladás menete: tippek és gyakori kérdések

Éppen költözésre készülsz és szeretnéd eladni az ingatlanodat? A lakásértékesítés során sok nehéz pillanattal és buktatóval kell szembenéznünk. A lakás eladás menete nem egy sétagalopp, tippjeink segítségével azonban most Készüljünk fel az eladásra! Ha az eladásra szánt ingatlan az otthonunk, akkor valószínűleg szoros érzelmi szálak fűznek hozzá. Úgy gondoljuk, hogy a környéken nincs is jobb lehetőség? Legszívesebben kétszer annyiért hirdetnénk, mint a szomszédos utcában lévő, hasonló lakást? Ha túlértékeljük az ingatlant vagy nem is igazán

Olvasson tovább »

Albérlet keresés tippek: 10 tanács a tökéletes lakásért

A lakásárak emelkedése miatt Romániában is egyre népszerűbb a lakásbérlés. Ha valaki a költözésen gondolkodik nem árt, ha előre felkészül! A lakásbérlésnek számos buktatója van, amik egy kis odafigyeléssel elkerülhetők. Az alábbi albérlet keresés tippek segítségével könnyedén megtalálhatjuk álmaink lakását! Hagyjunk időt az albérlet keresgélésre! Figyeljük folyamatosan a nagyobb lakásbérlő oldalak kínálatát! Az albérletek (különösen a jó lakások) gyorsan elkelnek. A bérlés előtt nézegessük az ajánlatokat és ismerjük meg a piac működését. Így sokkal könnyebb

Olvasson tovább »

Bérlők útmutatója

Milyen szempontokat tartsunk szem előtt, amikor kiadó ingatlant keresünk    Az esetek többségében egy bérbe vett ingatlannál legalább egy évre kötünk szerződést, ami azt jelenti, hogy fontos jól választanunk és minden lehetőségnek alaposan utána járnunk. Ideiglenes otthont választva magunknak, érdemes szakértő véleményét/segítségét is kikérnünk és minden részletre odafigyelnünk.    Az első talán legfontosabb szempont, a saját igényeink és céljaink kitűzése, még mielőtt lakásokat nézegetnénk. Mivel az ingatlan piac gyors, megeshet, hogy mikor már egy adott

Olvasson tovább »

Bérlők és tulajdonosok jogai és kötelezettségei

Mint bármely más szerződés, egy bérleti szerződés is különböző jogokat és kötelezettségeket helyez a szerződő felekre. Lássuk mik is egy bérbeadó jogai és kötelezettségei.1.     A bérleti díj   Mivel legtöbb esetben a bérbeadó, tulajdonosa az a bérbe adni kivánt ingatlannak, így az első jog, ami megilleti az a bérleti díj. Amire szintén joga van egy bérbeadónak, az egy meghatározott garancia, amit a bérleti szerződés megkötésekor szükseges kifizetni.2.     Időnkénti ellenőrzés   Egy bérleti szerződés során a tulajdonos átadja

Olvasson tovább »

Eladók-vevők útmutatója

Lakásvásárlás és -eladásnál mire figyeljünk?       Akár eladunk, akár megveszünk egy adott ingatlant, mindkét esetben életre szóló döntést hozunk, így a gondos előkészítése, megtervezése és lebonyolítása a folyamatnak elengedhetetlen.Melyek a legfontosabb teendők az eladó ingatlan esetében?     Fontos ellenőriznünk a lakás tulajdonjogi papírját, hogy az általunk ismert esetleges tartozásokon kívül, nem szerepel-e egyéb teher az ingatlan nyilvántartásában, nehogy ez később derüljön ki. Jó, ha tudjuk, hogy jogunkban áll bármikor kikérni az adott ingatlan

Olvasson tovább »

Mit érdemes megnézni lakás megtekintés alatt?

7 tippet hoztunk Neked, amit ne felejts el lecsekkolni, ha új lakásban jársz amit meg szeretnél vásárolni. AblakokMindig, minden napszakban érdemes megvizsgálni, honnan kapja a legtöbb fényt a kiszemelt otthon. Ha beleszerettél egy lakásba, menj vissza bátran eltérő időpontokban, hogy kiderüljön, mennyi fény áramlik be. ElektromosságMindig ellenőrizd, hogy mennyi aljzat (falra szerelt) van a lakásban és az hol található. Így nem fog meglepetés érni egy nagy tételű felújítással. MosdószekrényNyugodtan ellenőrizd, hogy van-e álló víz a

Olvasson tovább »

Energetikai tanusítvánnyal kapcsolatos információk

Az energetikai tanúsítvány mára már egy kötelező elem, ha egy ingatlan/épület értékesítéséről beszélünk. De mire van szükségünk az energetikai tanúsítvány beszerzéséhez vagy egyáltalán miért van rá szükség? Ahhoz, hogy a Földhivatalnál bejegyzésre kerüljön az új tulajdonjog, mindenképp szükség lesz a tanúsítvány kiállítására, ami egy felmérés formájában történik, egy adott ingatlan/épületben, ami során meghatározzák az energetikai teljesítőképességet és az ezt igazoló papírt kiállítják. A hozzáértő szakemberek által kiállított tanúsítvány, vázolja az ingatlan energetikai tulajdonságait, továbbá az

Olvasson tovább »

Mennyit ér az ingatlanom? Tippek az eladási ár meghatározásához

Szeretnéd eladni a lakásodat, vagy egyszerűen kíváncsi vagy, mennyit ér az ingatlanod a jelen piaci helyzetben? Kipróbálhatod az online ingatlan értékbecslő kalkulátorok hadát, vagy kérheted ingatlanszakértő segítségét is, ha úgy érzed elvesztél a rengeteg szempont erdejében.  Mennyit ér a lakásom? Mitől függ a becsült forgalmi érték? Az értékmeghatározás sokkal összetettebb folyamat, mint amilyennek első látásra tűnik. Sokan úgy gondolják, elég hozzá a környékbeli eladott lakások áraiból kiindulni, de a helyzet ennél sajnos sokkal bonyolultabb. A

Olvasson tovább »

Listák összehasonlítása

Összehasonlítás: