Csíkszereda, Petőfi Sándor utca 4. szám, Hargita megye

Hasznos Információk

Ingatlan ellenőrzési típusok, amelyeket a vásárlóknak fontolóra kell venniük

Egy otthon vásárlása jelentős befektetés, és annak biztosítása, hogy az ingatlan a lehető legjobb állapotban van, az minden vásárló legfontosabb szempontja, függetlenül attól, hogy ez az első otthonuk vagy befektetési ingatlan. Könnyű elmerülni az otthonvásárlás izgalmában, de érdemes gondoskodni róla, hogy az otthonellenőrzés szerepeljen a prioritások listáján, hogy elkerüljük az esetleges problémákat vagy váratlan költségeket, amint mélyebbre hatolunk az otthonvásárlási folyamatba. Általánosságban elmondható, hogy szinte mindenkinek ajánlott az ingatlan ellenőrzése. Azonban az okos vásárlók gondoskodnak

Olvasson tovább »

8 fontos tipp az első lakásbérlők számára

Legyen szó arról, hogy elköltözöl szüleidtől, vagy véget ér a kollégiumi élet, az első lakásbérlés nagy és izgalmas lépés. Azonban, ha nem ismered a bérleti folyamat minden apró részletét, az egész feladat kihívást jelenthet. Szerencsére mi, összegyűjtöttünk 8 fontos tippet, hogy az első alkalommal bérlők megtalálják tökéletes első lakásukat, és az átmenet a lehető legzökkenőmentesebb legyen. Akárhol bérelsz lakást, ezek a tippek segítségedre lesznek az ideális bérlemény megtalálásában. 1. Az ön költségvetése nemcsak a lakbért

Olvasson tovább »

Tökéletes otthonok: 10 tipp a lenyűgöző ingatlanhirdetésekhez

Üdvözöljük abban a világban, ahol a pixelek és a tulajdonságok ütköznek, ahol egy jól megkomponált kép új otthonról álmodik, a rosszul bemutatott pedig pillanatok alatt kattanásra késztetheti a potenciális vásárlót. A mai versenyhelyzetben lévő ingatlanpiacon nem is lehetne pontosabb a régi közmondás, hogy „egy kép többet ér ezer szónál”. Tökéletes otthonok: Ebben a cikkben leleplezzük azokat a titkokat, amelyek mögött az ingatlanlista-fotók elkészítésének hátterében rejlik, amelyek nemcsak megállítják a potenciális vásárlókat a görgetésben, hanem további felfedezésre

Olvasson tovább »

Hatékony tanácsok az ingatlanár lealkudásához

Korszerűség és értéknövelés Az ingatlanpiac alakulása mindig is nagy érdeklődéssel kísért téma volt az érdeklődő vevők és az eladók számára. Az infláció és más tényezők hatására az árak csökkenését prognosztizálták az idén, bár azok továbbra is irracionális magasságokban maradhatnak, még a fizetőképesség korlátai ellenére is. Azoknak, akik szeretnének ingatlant vásárolni, érdemes olyan megoldásokban gondolkodniuk, amelyek hosszú távon értékállóak lehetnek. A korszerűség kulcsfontosságú szempont a befektetési céllal vásárolni szándékozók számára. Az energiabesorolás és az energiahatékonyság emelik

Olvasson tovább »

Tippek az albérlet kereséshez: 10 tipp a tökéletes lakásért.

Az emelkedő lakásárak miatt a bérlés is egyre népszerűbb opció Romániában. Ha költözésen gondolkodik, nem árt felkészülni! A lakásbérlés számos buktatót rejt magában, amelyek egy kis odafigyeléssel elkerülhetők. Az alábbi albérlet keresési tippek segítenek megtalálni álmai lakását! Szánjon időt az albérlet keresésre! Tartsd szemmel a főbb albérleti oldalakat! Az albérletek (különösen a jó lakások) gyorsan elkelnek. Mielőtt bérbe venné, nézze meg az ajánlatokat, és tájékozódjon a piacról. Így sokkal könnyebb lesz eldönteni, hogy mi a

Olvasson tovább »

Családi ház vagy lakás? Érvek és ellenérvek

Az ingatlan megválasztásakor a leendő vevők számára gyakorta rejtélyesek az adott ingatlan tulajdonságai, de egyértelműen el tudják dönteni, hogy lakást vagy házat szeretnének. Azonban az ingatlanpiaci feltételek változásai miatt a házak egyre kedvezőbb áron elérhetővé válnak a lakásokhoz képest. A döntéshozatal folyamán érdemes ezt a szempontot is figyelembe venni. 2015-ben az Európai Unió népességének 42%-a lakást választott, míg 57%-uk házban telepedett le. A háznak több előnye is van. Először is, a vásárlók folyamatban lévő építkezéseket

Olvasson tovább »

Lakás eladás menete: tippek és gyakori kérdések

Költözni készül, és szeretné eladni ingatlanát? Az otthon eladása nehéz időszak lehet, sok nehéz pillanattal és buktatóval. Otthonának eladása nem sétagalopp, de tippjeinkkel most már könnyebb lesz. Készüljön fel az eladásra! Ha az eladni kívánt ingatlan az otthona, valószínűleg erős érzelmi szálak kötik hozzá. Úgy gondolja, hogy nincs jobb lehetőség a környéken? Inkább kétszer annyiért hirdetnénk, mint egy hasonló otthont a szomszéd utcában? Ha túlárazzuk az ingatlant, vagy nem igazán akarjuk eladni, akkor nagyon nehéz

Olvasson tovább »

Bérlők útmutatója

Milyen szempontokat tartsunk szem előtt, amikor kiadó ingatlant keresünk    Az esetek többségében egy bérbe vett ingatlannál legalább egy évre kötünk szerződést, ami azt jelenti, hogy fontos jól választanunk és minden lehetőségnek alaposan utána járnunk. Ideiglenes otthont választva magunknak, érdemes szakértő véleményét/segítségét is kikérnünk és minden részletre odafigyelnünk.    Az első talán legfontosabb szempont, a saját igényeink és céljaink kitűzése, még mielőtt lakásokat nézegetnénk. Mivel az ingatlan piac gyors, megeshet, hogy mikor már egy adott

Olvasson tovább »

Bérlők és tulajdonosok jogai és kötelezettségei

Mint bármely más szerződés, egy bérleti szerződés is különböző jogokat és kötelezettségeket helyez a szerződő felekre. Lássuk mik is egy bérbeadó jogai és kötelezettségei.1.     A bérleti díj   Mivel legtöbb esetben a bérbeadó, tulajdonosa az a bérbe adni kivánt ingatlannak, így az első jog, ami megilleti az a bérleti díj. Amire szintén joga van egy bérbeadónak, az egy meghatározott garancia, amit a bérleti szerződés megkötésekor szükseges kifizetni.2.     Időnkénti ellenőrzés   Egy bérleti szerződés során a tulajdonos átadja

Olvasson tovább »

Eladók-vevők útmutatója

Lakásvásárlás és -eladásnál mire figyeljünk?       Akár eladunk, akár megveszünk egy adott ingatlant, mindkét esetben életre szóló döntést hozunk, így a gondos előkészítése, megtervezése és lebonyolítása a folyamatnak elengedhetetlen.Melyek a legfontosabb teendők az eladó ingatlan esetében?     Fontos ellenőriznünk a lakás tulajdonjogi papírját, hogy az általunk ismert esetleges tartozásokon kívül, nem szerepel-e egyéb teher az ingatlan nyilvántartásában, nehogy ez később derüljön ki. Jó, ha tudjuk, hogy jogunkban áll bármikor kikérni az adott ingatlan

Olvasson tovább »

Energetikai tanusítvánnyal kapcsolatos információk

Az energetikai tanúsítvány mára már egy kötelező elem, ha egy ingatlan/épület értékesítéséről beszélünk. De mire van szükségünk az energetikai tanúsítvány beszerzéséhez vagy egyáltalán miért van rá szükség? Ahhoz, hogy a Földhivatalnál bejegyzésre kerüljön az új tulajdonjog, mindenképp szükség lesz a tanúsítvány kiállítására, ami egy felmérés formájában történik, egy adott ingatlan/épületben, ami során meghatározzák az energetikai teljesítőképességet és az ezt igazoló papírt kiállítják. A hozzáértő szakemberek által kiállított tanúsítvány, vázolja az ingatlan energetikai tulajdonságait, továbbá az

Olvasson tovább »

Ingatlan ellenőrzési típusok, amelyeket a vásárlóknak fontolóra kell venniük

Egy otthon vásárlása jelentős befektetés, és annak biztosítása, hogy az ingatlan a lehető legjobb állapotban van, az minden vásárló legfontosabb szempontja, függetlenül attól, hogy ez az első otthonuk vagy befektetési ingatlan. Könnyű elmerülni az otthonvásárlás izgalmában, de érdemes gondoskodni róla, hogy az otthonellenőrzés szerepeljen a prioritások listáján, hogy elkerüljük az esetleges problémákat vagy váratlan költségeket, amint mélyebbre hatolunk az otthonvásárlási folyamatba. Általánosságban elmondható, hogy szinte mindenkinek ajánlott az ingatlan ellenőrzése. Azonban az okos vásárlók gondoskodnak

Olvasson tovább »

8 fontos tipp az első lakásbérlők számára

Legyen szó arról, hogy elköltözöl szüleidtől, vagy véget ér a kollégiumi élet, az első lakásbérlés nagy és izgalmas lépés. Azonban, ha nem ismered a bérleti folyamat minden apró részletét, az egész feladat kihívást jelenthet. Szerencsére mi, összegyűjtöttünk 8 fontos tippet, hogy az első alkalommal bérlők megtalálják tökéletes első lakásukat, és az átmenet a lehető legzökkenőmentesebb legyen. Akárhol bérelsz lakást, ezek a tippek segítségedre lesznek az ideális bérlemény megtalálásában. 1. Az ön költségvetése nemcsak a lakbért

Olvasson tovább »

Tökéletes otthonok: 10 tipp a lenyűgöző ingatlanhirdetésekhez

Üdvözöljük abban a világban, ahol a pixelek és a tulajdonságok ütköznek, ahol egy jól megkomponált kép új otthonról álmodik, a rosszul bemutatott pedig pillanatok alatt kattanásra késztetheti a potenciális vásárlót. A mai versenyhelyzetben lévő ingatlanpiacon nem is lehetne pontosabb a régi közmondás, hogy „egy kép többet ér ezer szónál”. Tökéletes otthonok: Ebben a cikkben leleplezzük azokat a titkokat, amelyek mögött az ingatlanlista-fotók elkészítésének hátterében rejlik, amelyek nemcsak megállítják a potenciális vásárlókat a görgetésben, hanem további felfedezésre

Olvasson tovább »

Hatékony tanácsok az ingatlanár lealkudásához

Korszerűség és értéknövelés Az ingatlanpiac alakulása mindig is nagy érdeklődéssel kísért téma volt az érdeklődő vevők és az eladók számára. Az infláció és más tényezők hatására az árak csökkenését prognosztizálták az idén, bár azok továbbra is irracionális magasságokban maradhatnak, még a fizetőképesség korlátai ellenére is. Azoknak, akik szeretnének ingatlant vásárolni, érdemes olyan megoldásokban gondolkodniuk, amelyek hosszú távon értékállóak lehetnek. A korszerűség kulcsfontosságú szempont a befektetési céllal vásárolni szándékozók számára. Az energiabesorolás és az energiahatékonyság emelik

Olvasson tovább »

Tippek az albérlet kereséshez: 10 tipp a tökéletes lakásért.

Az emelkedő lakásárak miatt a bérlés is egyre népszerűbb opció Romániában. Ha költözésen gondolkodik, nem árt felkészülni! A lakásbérlés számos buktatót rejt magában, amelyek egy kis odafigyeléssel elkerülhetők. Az alábbi albérlet keresési tippek segítenek megtalálni álmai lakását! Szánjon időt az albérlet keresésre! Tartsd szemmel a főbb albérleti oldalakat! Az albérletek (különösen a jó lakások) gyorsan elkelnek. Mielőtt bérbe venné, nézze meg az ajánlatokat, és tájékozódjon a piacról. Így sokkal könnyebb lesz eldönteni, hogy mi a

Olvasson tovább »

Családi ház vagy lakás? Érvek és ellenérvek

Az ingatlan megválasztásakor a leendő vevők számára gyakorta rejtélyesek az adott ingatlan tulajdonságai, de egyértelműen el tudják dönteni, hogy lakást vagy házat szeretnének. Azonban az ingatlanpiaci feltételek változásai miatt a házak egyre kedvezőbb áron elérhetővé válnak a lakásokhoz képest. A döntéshozatal folyamán érdemes ezt a szempontot is figyelembe venni. 2015-ben az Európai Unió népességének 42%-a lakást választott, míg 57%-uk házban telepedett le. A háznak több előnye is van. Először is, a vásárlók folyamatban lévő építkezéseket

Olvasson tovább »

Lakás eladás menete: tippek és gyakori kérdések

Költözni készül, és szeretné eladni ingatlanát? Az otthon eladása nehéz időszak lehet, sok nehéz pillanattal és buktatóval. Otthonának eladása nem sétagalopp, de tippjeinkkel most már könnyebb lesz. Készüljön fel az eladásra! Ha az eladni kívánt ingatlan az otthona, valószínűleg erős érzelmi szálak kötik hozzá. Úgy gondolja, hogy nincs jobb lehetőség a környéken? Inkább kétszer annyiért hirdetnénk, mint egy hasonló otthont a szomszéd utcában? Ha túlárazzuk az ingatlant, vagy nem igazán akarjuk eladni, akkor nagyon nehéz

Olvasson tovább »

Bérlők útmutatója

Milyen szempontokat tartsunk szem előtt, amikor kiadó ingatlant keresünk    Az esetek többségében egy bérbe vett ingatlannál legalább egy évre kötünk szerződést, ami azt jelenti, hogy fontos jól választanunk és minden lehetőségnek alaposan utána járnunk. Ideiglenes otthont választva magunknak, érdemes szakértő véleményét/segítségét is kikérnünk és minden részletre odafigyelnünk.    Az első talán legfontosabb szempont, a saját igényeink és céljaink kitűzése, még mielőtt lakásokat nézegetnénk. Mivel az ingatlan piac gyors, megeshet, hogy mikor már egy adott

Olvasson tovább »

Bérlők és tulajdonosok jogai és kötelezettségei

Mint bármely más szerződés, egy bérleti szerződés is különböző jogokat és kötelezettségeket helyez a szerződő felekre. Lássuk mik is egy bérbeadó jogai és kötelezettségei.1.     A bérleti díj   Mivel legtöbb esetben a bérbeadó, tulajdonosa az a bérbe adni kivánt ingatlannak, így az első jog, ami megilleti az a bérleti díj. Amire szintén joga van egy bérbeadónak, az egy meghatározott garancia, amit a bérleti szerződés megkötésekor szükseges kifizetni.2.     Időnkénti ellenőrzés   Egy bérleti szerződés során a tulajdonos átadja

Olvasson tovább »

Eladók-vevők útmutatója

Lakásvásárlás és -eladásnál mire figyeljünk?       Akár eladunk, akár megveszünk egy adott ingatlant, mindkét esetben életre szóló döntést hozunk, így a gondos előkészítése, megtervezése és lebonyolítása a folyamatnak elengedhetetlen.Melyek a legfontosabb teendők az eladó ingatlan esetében?     Fontos ellenőriznünk a lakás tulajdonjogi papírját, hogy az általunk ismert esetleges tartozásokon kívül, nem szerepel-e egyéb teher az ingatlan nyilvántartásában, nehogy ez később derüljön ki. Jó, ha tudjuk, hogy jogunkban áll bármikor kikérni az adott ingatlan

Olvasson tovább »

Energetikai tanusítvánnyal kapcsolatos információk

Az energetikai tanúsítvány mára már egy kötelező elem, ha egy ingatlan/épület értékesítéséről beszélünk. De mire van szükségünk az energetikai tanúsítvány beszerzéséhez vagy egyáltalán miért van rá szükség? Ahhoz, hogy a Földhivatalnál bejegyzésre kerüljön az új tulajdonjog, mindenképp szükség lesz a tanúsítvány kiállítására, ami egy felmérés formájában történik, egy adott ingatlan/épületben, ami során meghatározzák az energetikai teljesítőképességet és az ezt igazoló papírt kiállítják. A hozzáértő szakemberek által kiállított tanúsítvány, vázolja az ingatlan energetikai tulajdonságait, továbbá az

Olvasson tovább »

Listák összehasonlítása

Összehasonlítás: